Vredenseweg 105
De woonboerderij
Karaktervolle woonboerderij met een oorspronkelijke deel
Het voorhuis
Een bestaande woonbasis met ruimte om te vernieuwen
Het voorhuis vormt het huidige woondeel. De woning heeft 167,60 m² gebruiksoppervlakte wonen en biedt volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen.
Video-impressie
Video-impressie van Vredenseweg 105 en de directe omgeving
De video laat de ligging van de woning, de bijgebouwen en de omliggende grond goed zien.
Het oorspronkelijke deel
De oorspronkelijke deel
Achter het huidige woondeel bevindt zich oorspronkelijke inpandige ruimte die nog duidelijk aan het agrarische verleden herinnert. Deze ruimte maakt de woonboerderij interessant voor hobby, werk, opslag of toekomstige woonmogelijkheden.
Belangrijk: eventuele functiewijziging of woonuitbreiding is afhankelijk van de geldende regels en benodigde toestemming.
Indeling
Plattegronden woonboerderij
Bekijk de indeling en maatvoering van de woning op de aangeleverde tekeningen.
Bekijk de plattegrondenHet agrarische karakter
De oorspronkelijke deel
De oorspronkelijke deel met de karakteristieke deeldeuren, houten gebinten en voormalige stalinrichting.
Meetrapport Zibber
Oppervlaktes en inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen
- 167,60 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte
- 69,50 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 0,00 m²
- Externe bergruimte
- 148,60 m²
- Bruto vloeroppervlak
- 296,20 m²
- Bruto inhoud woning
- 879,40 m³
Volgens het meetcertificaat van 1 oktober 2026 (certificaatnummer 1690040), op locatie gemeten op 30 september 2026. De aannames en voorbehouden uit het meetrapport zijn van toepassing. De overige inpandige ruimte is een totaal voor de woning, geen afzonderlijke maat van uitsluitend de deel.
Bekijk het volledige meetrapport ↗Voorzieningen en bouwkundige informatie
Afvoer afvalwater
Het afvalwater van toilet en badkamer wordt afgevoerd naar de gierkelder. De keuken en bijkeuken zijn aangesloten op het riool.
De woonboerderij
Woning en details
Verschillende zijden van het woonhuis, de entree en de aansluiting op het erf.
In de woning
Hal en keuken
De indeling op de begane grond met hal, trapopgang en keuken.
In de woning
Bijkeuken en opkamer
De bijkeuken en de opkamer met de kelderruimte eronder.
In de woning
Badkamer en toilet
De badkamer en het afzonderlijke toilet.
In de woning
Woonkamer
De woonkamer met zicht op de tuin en het omringende groen.
In de woning
Slaapkamer
Een van de slaapkamers, vanuit twee zijden gefotografeerd.
In de woning
Verdieping en zolder
De verdieping met overloop en slaapkamer, gevolgd door het zichtbare gebint op zolder.
Energie
Energielabel F
Voor de woning is een definitief energielabel F geregistreerd. Het label is geregistreerd op 21 september 2026 en geldig tot 10 september 2036.
De woning wordt verwarmd met een HR-107-ketel en heeft natuurlijke ventilatie via ramen en/of roosters.
Bekijk het energielabel